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學區房: 香港樓市爆火,北上廣媽媽轉戰學區,新盤4小時售罄(圖)

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火熱的香港(专题)樓市

“售樓處人山人海,參觀樣板間要排隊叫號,都擠不進去了。”


“有人一下子買了9套,還有人花了上億港幣。 ”

“長沙灣的新盤認購率3137%,4小時就售罄了......”

自從中國香港“撤辣”以來,關於樓市的消息層出不窮,很久沒有見過如此火熱的氛圍了。

所謂“撤辣”,是粵語的表達習慣,指實行了14年的樓市“辣招”被廢除。非香港居民買房時,不用再支付30%印花稅,成本一下子降低了。



這段時間,有內地客戶專門坐著高鐵或飛機去買房,也有人每周末都輾轉在不同樓盤看房。幾乎每個售樓處都人頭攢動,中介們忙得沒空吃飯,甚至有人一周跑壞一雙鞋。

久違的“日光盤”也再次出現,位於香港九龍半島長沙灣的BelgraviaPlace在3月7日開盤當日,208套房收到了超過7300個意向登記,超額認購34倍。


人們為何去香港搶房,又是哪些人在樓市一擲千金呢?我們和身處其中的人了聊了聊。

01

火熱的香港樓市

二手房冰火兩重天


撤辣政策一出來,就迅速在樓市掀起漣漪。

在香港做中介的小陸,年前還在糾結要不要轉行,現在根本沒空胡思亂想,從早到晚忙得不可開交。

這是他入行5年來最忙的一個月,看房量指數型增長。3月初,他在社交平台上建了個買房交流群,在完全沒有宣傳的情況下,竟有100多人主動申請進群。

每天早上一睜開眼,手機消息都是99+,有時到了晚上11點,他還在回客戶消息。

街邊很多中介機構,都在門口貼上了“樓市新開始”的宣傳語,有的還臨時組建了“普通話小組”,專門接待內地客戶。


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